いつからが対象？

2025年（令和7年）11月28日以降に工事（新築なら基礎工事、リフォームならリフォーム工事）に着手したものが対象となります 。

 

【新築】最大125万円！新築住宅は、その「省エネ性能」や「世帯の状況」によって補助額が変わります。

 

対象となる住宅の種類	補助額	1～4地域（寒冷地等）
GX志向型住宅（最高ランク）	110万円	125万円
長期優良住宅	75万円	80万円
ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦世帯）	35万円	40万円

 

「GX志向型住宅」とは？ 

断熱等級6以上、一次エネ消費量35%以上削減など、非常に高い省エネ基準を満たし、HEMS（エネルギー管理システム）を設置した最新鋭のエコ住宅のことです 。

 

子育て・若者世帯への優遇 

ZEH水準住宅で、かつ「古い家の取り壊し」を伴う建て替えの場合は、補助額が最大95万円（1～4地域は100万円）までアップします 。

 

【リフォーム】最大100万円！古い家ほどチャンス⁉

今お住まいの家を断熱改修する場合も、補助が出ます。

リフォーム前の家の古さ（断熱基準）と、どこまで直すかによって金額が決まります 。

• 平成4年基準を満たさない古いお家を最新基準（平成28年基準相当）へ改修：上限100万円/戸
• 平成11年基準を満たさないお家を最新基準へ改修：上限80万円/戸

 

【主な対象工事】

• 必須： 窓・壁・屋根・床の断熱改修、またはエコ住宅設備（高効率給湯器など）の設置
• あわせるとおトク： 必須工事と同時に行う「バリアフリー改修」や「子育て対応改修」も補助対象になります 。

 

知っておきたい注意点

• 広さのルール： 床面積が50㎡以上240㎡以下である必要あり
• 場所のルール： 災害リスクが高い「災害レッドゾーン」などに建てる住宅は、原則として対象外
• 早めの相談がカギ： 予算には上限があるため、早めの検討をおすすめします

 

最後に

「わが家はどの対象になる？」「GX志向型住宅って具体的にどうすればいい？」など、気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください！

最適なプランと補助金の活用方法を含めてご提案いたします。

 

「この補助金を使って、冬暖かく夏涼しい家づくりを検討してみたい」という方は、まずは個別相談会をご活用ください！