芦屋市翠ヶ丘町
リノベーション
アートと暮らす上質な空間の家 – 芦屋市
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REASON
G.CRAFTが選ばれる理由
01
デザインへのこだわり
敷地にはその場所にしかない多様な環境や歴史的背景があります。
それらを読み込み、光、風、緑などの力を生かし、その場所にふさわしく豊かな建築や空間であることを大切にしています。
ご予算やご要望に合うデザインをご提案し、ご家族の理想を一緒に追求していきます。
02
性能品質へのこだわり
耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、断熱等性能等級、すべて最高等級。ご要望いただければ長期優良住宅の認定を申請させていただくこともできます。安心して快適に暮らしていただけることが大前提。
何か特別なことをしているわけではありませんが、地震に強く、夏は涼しくて、冬は暖かい、そんな当たり前の住まいをご提供しています。
03
人へのこだわり
プランニングから設計、施工、お引き渡し後のアフターサポートまで、家づくりの全工程を一貫して行うのがG.CRAFTのスタイルです。
16歳の時から建築業界に携わって約30年、経験・実績豊富な代表自らが窓口となり、設計士や現場監督、職人たちと連携を取りながらチームでご家族の理想を形にしていきます。
works
芦屋市近辺の施工事例
WORK FLOW
完成までの流れ
STEP01
お問い合わせ
まずはお電話いただくか、ホームページからお問い合わせ下さい。
STEP02
ヒアリング
理想の空間や叶えたい暮らしなど、ご要望を聞かせていただきます。
STEP03
現地調査
敷地の陽当りや周辺環境、法的な規制などないかお調べします。
STEP04
プラン作成
ご要望と現地調査の結果をもとにファーストプランを作成します。
STEP05
お打ち合わせ
対話を重ね、間取りや設備・仕様を理想の形に近づけていきます。
STEP06
ご契約
プランやお見積りにご納得いただけましたらご契約となります。
STEP07
ご近所への挨拶
着工する前には必ず、近隣の方へのご挨拶に回り、工事を始めます。
STEP08
着工
施工管理スタッフが職人と連携しながら丁寧に進めていきます。
STEP09
お引渡し
ご確認いただき、ご納得いただけましたらお引渡しとなります。
WORK FLOW
完成までの流れ
FAQ
よくあるご質問
- 施工エリアはどこですか？
- 施工エリアは芦屋市全域となっております。
- 設計にこだわりたいのですが、ご対応いただけますか？
-
G.CRAFTでは、自由設計でのお手伝いをしております。
設計士同席や経験豊富なアドバイザーとご一緒に、土地状況・ライフスタイル、予算に合わせて理想のお住まいのお手伝いをさせていただいております。ご遠慮なく、ご希望の家作りのお話をお聞かせください。
- 資金計画から相談に乗っていただけますか？
-
はい、もちろんです。
弊社では提携しているファイナンシャルプランナーもおりますので、家作りに関する資金計画だけではなく、将来を見据えたアドバイスも可能です。
- 大体の坪単価を教えていただけますか？
-
実は、坪単価はどこまでの金額を含むか、標準仕様が異なっていたり、ランニングコストを重視するのかイニシャルコストを重視するのか、各社によって大きく違ってきます。
どこまでを含んだ坪単価なのか、ご自身の家作りのご計画で必要なものは何か。など、ご相談いただき比較検討のお手伝いをさせていただきます。
- アフターメンテナンスについて教えてください。
-
建てたあとも安心して暮らしていただくために、定期点検を実施しております。
6ヶ月・1年目・2年目・5年目・10年、更に10年目・15年目・20年目・25年目に有償メンテナンスを行うことで30年の保証を行っております。
ASHIYA CITY
芦屋市について
芦屋市の特徴
芦屋市は、全国的に高級住宅地として有名で、街全体が非常に落ち着いた雰囲気に包まれています。この地域は、戦前から「日本のビバリーヒルズ」とも称され、政財界の著名人や文化人が多く住むエリアとして知られています。
芦屋市は都市計画にも独自のこだわりを持っており、高層建築物の建設が厳しく制限されています。この方針により、街並みは低層住宅が中心で、緑豊かな景観が守られています。また、整備された道路や公園が多く、静かで落ち着いたエリアです。芦屋市は教育環境の面でも優れており、地元の教育機関だけでなく、近隣の神戸市や大阪市へのアクセスも良好であり、通学の選択肢が広がる点も魅力の一つです。
JRや阪神電鉄、阪急電鉄が市内を通り、大阪や神戸への通勤・通学が非常に便利にも関わらず、都会の喧騒からは程よく離れているため、静かな環境でありながら都市部へのアクセスも簡単という、理想的な住環境です。
加えて、文化・芸術にも造詣が深く、市内にはギャラリーや美術館が点在しており、芸術文化の発信地としても知られています。市内での生活は、こうした文化的な要素を日常的に享受できる点でも豊かです。
これらの要素から、芦屋市は静かで洗練された生活を求める人々にとって、非常に魅力的な居住地となっています。他の都市では得られない独特の環境と住みやすさを持ち合わせているのが芦屋市の特徴です。
芦屋エリアの坪単価や土地相場
芦屋市の平均地価は約41万円で、平均坪単価は約137万円となっています。（令和6年度）
兵庫県の平均公示地価は約17万円、平均坪単価が約57万円のため、兵庫県のなかでも比較的高めに位置しております。
| エリア | 平均地価 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| 芦屋市 | 41万6130円/m2 | 137万5637円/坪 |
参照：
https://tochidai.info/hyogo/
https://tochidai.info/hyogo/ashiya/