神戸市北区
新築一戸建て
丘の上の二世帯住宅 - 北区
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REASON
G.CRAFTが選ばれる理由
01
デザインへのこだわり
敷地にはその場所にしかない多様な環境や歴史的背景があります。
それらを読み込み、光、風、緑などの力を生かし、その場所にふさわしく豊かな建築や空間であることを大切にしています。
ご予算やご要望に合うデザインをご提案し、ご家族の理想を一緒に追求していきます。
02
性能品質へのこだわり
耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、断熱等性能等級、すべて最高等級。ご要望いただければ長期優良住宅の認定を申請させていただくこともできます。安心して快適に暮らしていただけることが大前提。
何か特別なことをしているわけではありませんが、地震に強く、夏は涼しくて、冬は暖かい、そんな当たり前の住まいをご提供しています。
03
人へのこだわり
プランニングから設計、施工、お引き渡し後のアフターサポートまで、家づくりの全工程を一貫して行うのがG.CRAFTのスタイルです。
16歳の時から建築業界に携わって約30年、経験・実績豊富な代表自らが窓口となり、設計士や現場監督、職人たちと連携を取りながらチームでご家族の理想を形にしていきます。
WORK FLOW
完成までの流れ
STEP01
お問い合わせ
まずはお電話いただくか、ホームページからお問い合わせ下さい。
STEP02
ヒアリング
理想の空間や叶えたい暮らしなど、ご要望を聞かせていただきます。
STEP03
現地調査
敷地の陽当りや周辺環境、法的な規制などないかお調べします。
STEP04
プラン作成
ご要望と現地調査の結果をもとにファーストプランを作成します。
STEP05
お打ち合わせ
対話を重ね、間取りや設備・仕様を理想の形に近づけていきます。
STEP06
ご契約
プランやお見積りにご納得いただけましたらご契約となります。
STEP07
ご近所への挨拶
着工する前には必ず、近隣の方へのご挨拶に回り、工事を始めます。
STEP08
着工
施工管理スタッフが職人と連携しながら丁寧に進めていきます。
STEP09
お引渡し
ご確認いただき、ご納得いただけましたらお引渡しとなります。
WORK FLOW
完成までの流れ
FAQ
よくあるご質問
- 施工エリアはどこですか？
- 施工エリアは明石市全域となっております。
- 設計にこだわりたいのですが、ご対応いただけますか？
-
G.CRAFTでは、自由設計でのお手伝いをしております。
設計士同席や経験豊富なアドバイザーとご一緒に、土地状況・ライフスタイル、予算に合わせて理想のお住まいのお手伝いをさせていただいております。ご遠慮なく、ご希望の家作りのお話をお聞かせください。
- 資金計画から相談に乗っていただけますか？
-
はい、もちろんです。
弊社では提携しているファイナンシャルプランナーもおりますので、家作りに関する資金計画だけではなく、将来を見据えたアドバイスも可能です。
- 大体の坪単価を教えていただけますか？
-
実は、坪単価はどこまでの金額を含むか、標準仕様が異なっていたり、ランニングコストを重視するのかイニシャルコストを重視するのか、各社によって大きく違ってきます。
どこまでを含んだ坪単価なのか、ご自身の家作りのご計画で必要なものは何か。など、ご相談いただき比較検討のお手伝いをさせていただきます。
- アフターメンテナンスについて教えてください。
-
建てたあとも安心して暮らしていただくために、定期点検を実施しております。
6ヶ月・1年目・2年目・5年目・10年、更に10年目・15年目・20年目・25年目に有償メンテナンスを行うことで30年の保証を行っております。
AKASHI CITY
明石市について
明石市の特徴
明石市は、兵庫県の播磨地域に位置する瀬戸内海に面した美しい海岸線を持つ都市です。 地政学上、歴史的にも重要な地域であり、明石城をはじめとする多くの歴史的建造物や文化財が残っています。明石公園内にある明石城は、市民の憩いの場としても親しまれており、四季折々の自然を楽しむことができます。歴史と自然が共存する環境で、豊かな文化的背景を持つ生活を送ることができます。
教育環境においても、明石市は非常に恵まれています。市が主導する子育て支援も充実していて、高校3年生まで医療費が無料であることや、第2子以降の保育料を完全無料化しているなど、多彩な支援制度が揃っているため、子育て世代にとって安心して子供を育てられる環境が整っています。
さらに、JR明石駅から神戸まで約15分、大阪までも約40分と、都市部へのアクセスが良好でありながらも、都市部の喧騒からは程よく離れており、静かで落ち着いた住環境が保たれているのが明石市の魅力です。
明石エリアの坪単価や土地相場
明石市の平均地価は約13万円で、平均坪単価は約43万円となっています。（令和6年度）
兵庫県の平均公示地価は約17万円、平均坪単価が約57万円のため、兵庫県のなかでも低めに位置しております。
| エリア | 平均地価 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| 明石市 | 13万3035円/m2 | 43万9786円/坪 |
参照：
https://tochidai.info/hyogo/
https://tochidai.info/hyogo/akashi/